ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Город Москва « » 2023 г.

________________________________________________________________________________________________________-_ООО „МИРА"
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и:

Паспорт серии: ____________№ ____________________Выдан:_________________ Кем:

Адрес регистрации:
Телефон:
Именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю право временного пользования жилого помещения гостиничного типа, расположенного по адресу:
г Москва

(именуемого в дальнейшем «Номер»).

● Время заселения После 14:00 .

● Время выезда 12:00 , если иное время заранее не оговорено. Ранний заезд и поздний выезд оплачиваются по договоренности.

1.2. Срок Найма: суток.

Дата заезда: « » 2023г.

Дата выезда: « » 2023г.

2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Плата за пользование Помещением в течении Срока Найма, указанного в п.1.2. настоящего договора, устанавливается в размере:

рублей.

рублей за сутки

рублей к оплате

2.2.1 Наниматель обязуется внести полную оплату за проживание и внести Залог в размере рублей, не позднее момента фактического заселения в номер.

2.2.2. Наймодатель обязуется возвратить Нанимателю Депозит в день выезда из Номера. Если наниматель нарушит положения пп. 3.4\ 3.14\3.16 Договора, Залог Нанимателю не возвращается.

2.3. Если проживание в номере станет невозможным (вследствие затопления, пожара, претензий третьих лиц, и т.п.) не по вине Нанимателя, Наниматель обязуется незамедлительно сообщить об этом Наймодателю. Стороны обязуются в течении одного рабочего дня подписать Акт, описывающий факторы, которые препятствуют дальнейшему проживанию в номере. Наймодатель обязуется в течении одного рабочего дня: либо (а) устранить факторы, препятствующие проживанию в номере; либо (b) предоставить Нанимателю эквивалентный номер по цене не превышающей указанную в п. 2.1 Договора; либо (с) возвратить Нанимателю полученную от него оплату за вычетом стоимости проживания в номере до дня подписания Акта, указанного в п. 2.5 Договора.

2.4.Если Наниматель до заселения: либо (а) отменит бронирование номера; либо (b) изменит дату заезда на более позднюю; либо (с) изменит дату отъезда на более раннюю; либо (d) не сообщит Наймодателю об отмене бронирования или переносе времени заезда в номер до времени заезда, указанного в п. 1.2 Договора, он уплачивает Наймодателю неустойку в размере стоимости одних суток проживания в номере.

2.5. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, не связанного с условиями проживания, оставшаяся сумма не возвращается.

2.6. Наниматель может заказать дополнительную уборку и смену белья в номере за отдельную плату по соглашению с Наймодателем. Все дополнительные услуги, не указанные явно в настоящем договоре, предоставляются за отдельную плату по согласованию с Наймодателем.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Наймодатель гарантирует Нанимателю, что Наймодатель имеет полное законное право на сдачу номера в Найм, номер свободен от любых претензий и любых прав третьих лиц.

3.2. Наймодатель обязуется предоставить номер Нанимателю в пригодном для проживания состоянии без существенных отклонений от описания номера, приведенного на сайте Наймодателя в Интернете.

3.3. Наймодатель обязуется устранять все возникающие не по вине Нанимателя неполадки в номере, содержать номер и имущество в нем в исправном состоянии. В случае возникновения любых неисправностей, аварийных ситуаций или угрозы их возникновения в номере, Наниматель обязуется незамедлительно сообщить об этом Наймодателю, который обязуется срочно принять необходимые меры по устранению неисправностей.

3.4. Наниматель обязуется обеспечивать сохранность номера и имущества, находящегося в нем, и поддерживать номер в надлежащем состоянии. В случае если по вине Нанимателя будет поврежден номер или имущество, находящееся в нем, Наниматель обязуется компенсировать Наймодателю стоимость ремонта или замены поврежденного имущества.

3.5. Наймодатель обязуется передать _____ комплект(ов) ключей Нанимателю в момент заселения в номер.

3.6. Наймодатель имеет право посещать номер для уборки, проверки порядка его использования и состояния при условии предварительного согласования с Нанимателем времени посещения не менее чем за 2 часа до времени предполагаемого посещения. В исключительных случаях, требующих незамедлительного вмешательства (пожар, затопление и т.п.), Наймодатель оставляет за собой право посещения номера без предварительного согласования с Нанимателем.

3.7. Наймодатель не несет ответственности за имущество Нанимателя, которое находится в номере.

3.8. Наниматель обязуется использовать номер исключительно для проживания. Наниматель обязуется не допускать проживания в номере более____человек. В случае если к нанимателю приходят гости без согласования с наймодателем, взимается плата за каждого гостя 500 рублей.

3.9. За оставленные средства контрацепции, пустые бутылки из под алкоголя, не убранные в мус. пакет, грязную посуду в большом количестве, а так же за пятна или разводы на пост. белье и полотенцах штраф 2000 рублей.

3.10. Наниматель обязуется освободить номер не позднее Времени отъезда, указанного в п. 1.2 Договора. Наниматель обязуется уведомить Наймодателя о точном времени освобождения номера не позднее 12:00 дня предшествующего выезду.

3.11. Наниматель обязуется в момент освобождения номера возвратить Наймодателю указанное в п. 3.5 Договора количество комплектов ключей от номера.

3.12. Наниматель Не вправе передавать номер в поднайм третьим лицам.

3.14. В период с 22-00 до 09-00 в нанимаемом номере должна соблюдаться тишина.

3.15. За утерю ключей от номера взимается штраф в размере 1000 рублей (одна тысяча рублей).

3.16. В нанимаемом номере запрещается ходить в обуви и курить ( на лестничной площадке также запрещается курить) и оставлять открытой входную дверь. Штраф за курение в номере -3000руб

3.17. В нанимаемом номере запрещается устраивать дни рождения, корпоративные вечеринки и любые другие мероприятия сопровождающиеся шумом.

3.18. Приложение №1 к договору «Правила проживания» является его неотъемлемой частью и несоблюдение его пунктов являются нарушением договора.

3.19. При нарушении пункта 3.14\3.17-досрочное выселение без возврата средств.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в следующих случаях:

(а) При невыполнении Нанимателем условий настоящего Договора.

(b) При нанесении нанимателем существенного ущерба номеру или имуществу Наймодателя.

(с) При использовании Нанимателем номера не по назначению.

(d) При наличии жалоб на действия Нанимателю со стороны соседей.

4.2. Если Наниматель нарушает вышеперечисленные пункты договора 4.1(a) (b) (c) (d) а так же нарушает «Правила проживания» приведенные в приложении № 1,Наймодатель вправе выселить Нанимателя до истечения срока договора без возврата оплаты и залога.

4.3. Наниматель имеет право расторгнуть Договор при невыполнении Наймодателем условий Настоящего договора.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Общество с ограниченной ответственностью «МИРА» (ООО «МИРА») ИНН 7708404645 КПП 770801001 Адрес: 107140, г. Москва, 3-й Красносельский переулок, дом 7, кв 11 Р/сч 40702810438000090922 в ПАО «Сбербанк» БИК 044525225 к/сч 30101810400000000225 __________________________________________________________________________________ «Наниматель»: ФИО____________________________________________________ Подпись:______________________________ С «Правилами проживания» и « Описью» ознакомлен(а). Подпись:______________________________